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  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Ile de la Jatte-Parc d'Orléans
  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Ile de la Jatte-Parc d'Orléans
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AppartementIle de la Jatte-Parc d'Orléans
Appartement • Ile de la Jatte-Parc d'Orléans
192.11 m² • 7 pièces • 4 chambres

2 500 000 €

Les plus

  • Terrasse
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Gardien
  • 2 Parkings

Présentation du bien

Sectorisé Collège et Lycée Pasteur, situé aux quatrième et cinquième étages d’une copropriété de standing, appartement de 192 m² avec une terrasse de 35 m². Le bien se compose comme suit : au quatrième étage, galerie d’entrée, vaste séjour avec balcon, salle à manger, cuisine dînatoire, une chambre parentale, trois autres chambres, deux salles de bains avec WC, une salle de douche, un WC invités, nombreux rangements. Au cinquième étage, un petit salon dans un édicule ouvrant sur une terrasse de 35 m² orientée Sud-Ouest. Environnement verdoyant et très au calme. Une rénovation est à prévoir. Ce bien "coup de coeur" rare à la vente est complété d'une cave. Possibilité d'acquérir deux places de parking en sus.
Référence de l'annonce : 85242616
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Caractéristiques générales

  • Exposition sud, ouest
  • Année de construction 1990
  • Bâtiment de 5 étages
  • Au 4ème étage
  • Travaux à prévoir
  • 7 Pièces

Aménagement du bien

  • 3 Balcons de 15,04 m²
  • Cave de 5 m²
  • Salle de séjour de 52,37 m²
  • Entrée
  • 4 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Non meublé
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Salles de bain

Accès

  • Interphone
  • 2 Parkings

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive.
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A propos du prix

  • 2 500 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,00 %
  • Prix hors honoraires : 2 380 953 €

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 8 100 €
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Daniel FEAU Neuilly

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