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  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Ile de la Jatte-Parc d'Orléans
  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Ile de la Jatte-Parc d'Orléans
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AppartementIle de la Jatte-Parc d'Orléans
Appartement • Ile de la Jatte-Parc d'Orléans
139 m² • 5 pièces • 3 chambres

2 390 000 €

Les plus

  • Terrasse
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Belle vue
  • Gardien

Présentation du bien

EXCLUSIVITE. Dans un immeuble de standing semi récent, gardienné avec ascenseur, duplex au quatrième et dernier étage de 138 m². Actuellement divisé en deux, il nécessitera la création d'une trémie afin de réunir l'appartement au studio. Il se compose comme suit: une entrée desservant un double séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres avec chacune son dressing et sa salle d'eau, et des toilettes séparées. Au dessus, sur le toit, un studio ouvrant sur une vaste terrasse de 183 m² avec une triple exposition très ensoleillée. En très bon état, ce bien bénéfice d'un calme absolu et de nombreux extérieurs. Sectorisation Lycée Pasteur. Bien rare à la vente. Une cave et une place de parking complètent l'ensemble.
Référence de l'annonce : 85296149
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Caractéristiques générales

  • Exposition nord, est
  • Dernier étage
  • Année de construction 1975
  • Bâtiment de 4 étages
  • Au 4ème étage
  • 5 Pièces

Aménagement du bien

  • 1 Balcon de 20,42 m²
  • Cave
  • Salle de séjour de 61,66 m²
  • Entrée
  • 3 Chambres
  • Non meublé
  • Chauffage gaz collectif radiateur
  • 3 Salles d'eau

Accès

  • Interphone
  • Parking
  • Alarme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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A propos du prix

  • 2 390 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 8 012 €
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Daniel FEAU Neuilly

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