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  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Saint James-Général Koenig
  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Saint James-Général Koenig
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AppartementSaint James-Général Koenig
Appartement • Saint James-Général Koenig
118 m² • 5 pièces • 3 chambres

1 299 000 €

Les plus

  • 2 Terrasses
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Calme
  • Cave

Présentation du bien

Face au Bois, sur le boulevard du Commandant Charcot, à quelques pas de l'avenue de Madrid et des commerces de la rue de Longchamp, votre agence Fair and Square Immobilier est heureuse de vous proposer ce bel appartement en étage avec ascenseur, dans un immeuble de standing avec gardien. D'une superficie totale de 118 m² (dont 113m² loi Carrez et 15 m² d'espaces extérieurs), cet appartement traversant offre un cadre exceptionnel entre proximité et calme, face au Bois. Il se décrit comme suit : une entrée spacieuse donnant sur une vaste pièce de vie de 37m2 ouverte sur un balcon de 10m2 avec vue sur jardin. La partie nuit se compose de 3 chambres avec un second balcon et vue sur jardin, cuisine indépendante, salle d'eau, salle de bain, WC indépendants et un grand espace buanderie. Une grande cave complète ce bien. Un emplacement de parking, dans l'immeuble est proposé en SUS du prix de vente. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 euros et 2038.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : VA3289-EYEL
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Caractéristiques générales

  • Exposition est, ouest
  • Calme
  • Année de construction 1966
  • Bâtiment de 3 étages
  • Au 2ème étage
  • Travaux à prévoir
  • 5 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave
  • Entrée
  • 3 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Au moins 1 toilette séparée
  • Non meublé
  • 2 Salles de bain

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
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A propos du prix

  • 1 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC (Toutes taxes comprises) à la charge de l'acquéreur

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : 21
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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