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  • Appartement de luxe à vendre à Vannes
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AppartementVannes
Appartement • Vannes
87 m² • 4 pièces • 3 chambres

613 600 €

Les plus

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Belle vue
  • Parking
  • Calme

Présentation du bien

VANNES  - APPARTEMENT 87M2 - DERNIER ETAGE Au dernier étage d’une résidence neuve et sécurisée livrée en 2024, située à proximité du centre-ville, votre agence Kairos Patrimoine vous propose de découvrir ce magnifique appartement en dernier étage qui vous offrira une qualité de vie exceptionnelle. Cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié avec une vue dégagée sur un parc boisé, vous garantissant calme et sérénité. Vous serez séduit par l’agencement fonctionnel de cet appartement qui se compose comme suit : L'entrée dessert, d’un côté, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses baies vitrées qui s’ouvrent directement sur la terrasse. Ce salon-séjour, pensé pour être un espace convivial et chaleureux, est idéal pour recevoir ou simplement profiter de la vue apaisante sur la verdure. De l’autre côté, l’espace nuit, séparé pour plus d’intimité, comprend trois chambres. Chaque chambre bénéficie de sa propre exposition, offrant une belle luminosité et un cadre unique. La suite parentale dispose de sa salle d’eau privative, tandis qu’une deuxième salle d’eau et des toilettes séparées complètent cet espace. Avec une terrasse tournante de 70 m² offrant une triple exposition, vous profiterez d’une luminosité optimale tout au long de la journée et d’un véritable havre de paix en pleine nature. Un bien rare qui offre un équilibre parfait entre proximité urbaine et cadre bucolique. LES PLUS : - Résidence de standing récente, offrant sécurité et prestations de qualité. - Terrasse tournante avec triple exposition, idéale pour des moments en plein air et des vues imprenables sur les bois et parcs environnants. - Stationnement couvert et sécurisé. - Cadre paisible et verdoyant à proximité immédiate immédiate des commerces, des grands axes et du centre-ville de Vannes.  CE QUE NOUS EN PENSONS : Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, mêlant confort moderne, calme et proximité avec la ville. Profitez de cet équilibre parfait entre dynamisme urbain et cadre bucolique.
Référence de l'annonce : 267
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Caractéristiques générales

  • Dernier étage
  • Calme
  • Année de construction 2024
  • Bâtiment de 4 étages
  • Au 4ème étage
  • 4 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour
  • Entrée
  • 3 Chambres
  • 1 Toilette
  • Toilette séparée
  • 2 Salles d'eau

Accès

  • Parking

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
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A propos du prix

  • 613 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,00 %
  • Prix hors honoraires : 590 000 €

Barème des prestations :

  • Le prix des honoraires pratiqués par ce professionnel ne nous a pas été communiqué.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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KAIROS PATRIMOINE

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KAIROS PATRIMOINE16 Avenue de Lattre de Tassigny
56000VannesVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
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