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239734951VA2769-MANSONPROPERT
  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier La Bastide
  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier La Bastide
4

AppartementLa Bastide
Appartement • La Bastide
112 m² • 4 pièces • 2 chambres

749 000 €

Les plus

  • Ascenseur
  • Belle vue
  • Calme
  • Cave

Présentation du bien

Situé en limite du Triangle d'Or, Manson Properties vous propose cet appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un Hôtel particulier aux parties communes remarquables. L'appartement est au calme complet, lumineux, et entièrement climatisé. Il est doté d'une double entrée, d'un séjour avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine équipée séparée, puis de deux belles chambres avec de grands rangements, espace bureau, salle d'eau, wc séparés, buanderie, et deux grands rangements annexes. Une belle cave voutée et saine d'environ 7m2 et un local vélo complètent l'ensemble. Parking public Bourse à deux pas (tarif résident). Ensemble de grande qualité, proche tous commerces, Trams, quais. Honoraires inclus de 3.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 euros. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1720.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Corinne Jouhannaud Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.
Référence de l'annonce : VA2769-MANSONPROPERT
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Caractéristiques générales

  • Dernier étage
  • Calme
  • Année de construction 1900
  • Bâtiment de 3 étages
  • Au 3ème étage
  • 4 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave
  • Salle de séjour de 45 m²
  • Entrée
  • 2 Chambres
  • 1 Toilette
  • Meublé
  • 1 Salle d'eau

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
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A propos du prix

  • 749 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,31 %
  • Prix hors honoraires : 725 000 €

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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MANSON PROPERTIES6 QUAI LOUIS XVIII
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