Patrimoine

Evadez-vous à travers des focus sur nos régions coup de cœur qui pourront vous accompagner dans une recherche de propriété éclairée.

Bretagne & Grand Ouest

Agence Pierre Flore

L’agence Pierre Flore est née à Paris, dans les années 70, pour se spécialiser dans les transactions de maisons de standing. Il y a 25 ans, l’enseigne, menée par Gérard Saint-Albin, s’est installée à Deauville pour y transmettre la même qualité de service et son expérience dans la vente de biens de qualité, en bord de mer.

 

Demeures & Châteaux : Jusqu’où rayonne votre secteur de prospection sur la Côte Fleurie ?

Gérard Saint-Albin : De Honfleur à Cabourg et même au-delà, jusqu’à Fécamp, Cherbourg ou la région parisienne pour l’exceptionnel.

Quel type de propriétés est susceptible de vous plaire ?

Notre intérêt se porte sur des biens ayant un caractère architectural, une authenticité. Lorsqu’ils sont rénovés, nous sommes très attentifs aux travaux effectués dans le respect du bâti originel et son environnement. Le plus important est le charme intérieur comme extérieur.

Quel genre architectural retrouve-t-on le plus souvent ?

La région regorge de biens du XVIIe et du XVIIIe siècles en pierre de taille ou à colombages ainsi que de maisons de style anglo-normand.

Y a-t-il des secteurs plus cotés que d’autres ?

La bande de 2 à 3 kilomètres qui s’étend en bord de côte est la plus prisée avec ses propriétés directement sur le rivage ou avec un accès à la plage.

Quelle est votre clientèle ?

Notre clientèle est à 90 % française dont 70 % de Parisiens. Les 10 % restant sont belges, hollandais, luxembourgeois et suédois. Les trois quart sont présents sur le marché de la résidence secondaire, le reste acquiert des résidences principales en vue de la retraite. Un nouveau phénomène est récemment apparu, l’arrivée de jeunes acheteurs, professions libérales, désireux de s’installer et travailler au vert.

Quels sont les prix des biens haut de gamme de votre secteur ?

Le prix moyen d’une propriété de 250 m2 avec jardin, vue dégagée ou pas, en bon état, s’estime autour de 2 millions d’euros, entre Deauville et Villers-sur-Mer. Les grands manoirs avec dépendances sur plusieurs dizaines d’hectares valent entre 4 et 8 millions d’euros.

Agence Pierre Flore

7 rue Hoche – 14800 Deauville

02 31 87 84 66

www.normandieimmobilier.com

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