Condizioni generali di utilizzo del sito web “www.lux-residence.com”

Il sito web “lux-residence.com” offre uno spazio pubblicitario su Internet ai professionisti del settore immobiliare che desiderano vendere o affittare immobili di prestigio e ai privati alla ricerca di un immobile di prestigio da acquistare o affittare.

L’accesso al sito http://www.lux-residence.com (di seguito “lux-residence.com”), la sua consultazione e il suo utilizzo comportano l’accettazione incondizionata delle presenti Condizioni generali di utilizzo.

1. Editore e servizio di hosting

L’editore di “lux-residence.com” è la società Concept Multimedia: - Società per Azioni Semplificata (SAS) con capitale di 1.074.000 euro, - avente sede legale in ZI des Milles, Europarc de Pichaury - Bât. D5, 1330, Av. Guillibert de la Lauzière, BP 30460, 13592 Aix-en-Provence Cedex 3, - iscritta presso il Registro del Commercio e delle Imprese (RCS) di Aix-en-Provence con il numero 399 146 356, - titolare della Partita IVA intracomunitaria numero FR76 399 146 356 00080.

Il Direttore editoriale di “lux-residence.com” è il Signor Cyril Janin.

Il numero di telefono dell’editore è: +33 (0)4.42.33.65.00. L’indirizzo email è: contact@lux-residence.com .

Il servizio di hosting del sito “lux-residence.com” è svolto dalla società Iliad Entreprises avente sede legale in 8 Rue de la Ville l’Evêque, 75008 Parigi. Il numero di telefono è: +33 (0)1 73 50 20 00.

2. Accesso all’extranet riservata ai clienti di “lux-residence.com”

2.1. Accesso

L’area professionisti di “lux-residence.com” è riservata agli inserzionisti clienti di 
“lux-residence.com”. Questi ultimi devono inserire il loro nome utente e la password nell’apposito spazio per accedere ai servizi di “lux-residence.com” alle condizioni descritte nell’articolo 2.2. qui di seguito.

È responsabilità dell’utente garantire la riservatezza del proprio nome utente e della propria password. L’utente è responsabile di ogni accesso, consultazione o utilizzo del proprio nome utente e della propria password e di eventuali conseguenze derivanti da tali attività per conto proprio o per conto terzi.

2.2. Servizi disponibili

L’extranet consente a ogni cliente di:

accedere alle statistiche di consultazione dei suoi annunci messi online su
“lux-residence.com”, mettere personalmente online le proprie offerte e aggiornarle direttamente, sotto la propria esclusiva responsabilità.

Per ottenere informazioni complete sui prezzi a forfait e sui servizi complementari, o per eventuali altre domande, è possibile contattare il servizio commerciale al seguente indirizzo e-mail:
serviceclient@lux-residence.com

3. Proprietà intellettuale

3.1. Diritto d’autore e diritti connessi

I contenuti del sito “lux-residence.com” (testi, grafica, software, fotografie, immagini, suoni, disegni, nomi, loghi, marchi, creazioni e altre opere tutelabili, database, ecc...) e il sito stesso, sono assoggettati alle normative francese e internazionale in materia di diritto d’autore e diritti connessi al diritto d’autore, nella fattispecie agli articoli L.122-4 e L.122-5 del Codice della Proprietà intellettuale.

Tali elementi sono proprietà esclusiva di Concept Multimédia, ad eccezione degli elementi realizzati da operatori esterni a “lux-residence.com” che non cedano i loro diritti d’autore o i diritti ad essi connessi.

L’utente di “lux-residence.com” si impegna pertanto a non:

utilizzare o consultare “lux-residence.com” per conto o a vantaggio di terzi; riprodurre, a scopo commerciale o per altri fini non autorizzati, creazioni, informazioni, inserzioni o fotografie presenti su “lux-residence.com”; integrare il contenuto, in toto o in parte, di “lux-residence.com” in un sito di terzi o a scopo commerciale o per altri fini non autorizzati; utilizzare un robot, in particolare di esplorazione (spider), un’applicazione di ricerca o di recupero di siti web o qualsiasi altro mezzo che consenta di recuperare o indicizzare, in toto o in parte, il contenuto di “lux-residence.com”, salvo in caso di autorizzazione preliminare esplicita da parte di Concept Multimédia; copiare informazioni su supporti di qualsivoglia natura che consentano di ricostruire, in toto o in parte, i file originali.

Qualsivoglia utilizzo, riproduzione, rappresentazione o adattamento non autorizzato di una pagina o di un elemento in forma originale di “lux-residence.com” costituisce una contraffazione e implica la responsabilità civile e penale del suo autore. Può altresì comportare una violazione dei diritti d’immagine, diritti delle persone o di qualsiasi altro diritto e regolamentazione in vigore.

Concept Multimédia si riserva il diritto di adire le vie legali nei confronti di qualsivoglia persona che non rispetti i divieti contenuti nel presente articolo.

3.2. Diritti del produttore di database

Concept Multimédia è il produttore del database costituito da “lux-residence.com”, ai sensi dell’articolo L 341-1 e seguenti del Codice della Proprietà Intellettuale. Qualsivoglia estrapolazione o utilizzo non autorizzato del contenuto del database implica la responsabilità civile e penale del suo autore. Concept Multimédia si riserva il diritto di intentare causa nei confronti di qualsivoglia persona che non rispetti tale divieto.

3.3. Diritto sul marchio

La denominazione e il logotipo “lux-residence.com” sono marchi depositati, proprietà di Concept Multimedia. Qualsivoglia utilizzo non espressamente autorizzato può implicare la responsabilità civile e penale del suo autore. Concept Multimédia si riserva il diritto di intentare causa nei confronti di qualsivoglia persona che pregiudichi i suoi diritti.

4. Protezione dei dati personali

Conformemente alla legge n. 78-17 del 6 gennaio 1978, detta “Informatica e libertà”:

i dati personali raccolti su “lux-residence.com” sono stati oggetto di una dichiarazione presso la Commissione Nazionale dell’Informatica e delle Libertà (CNIL); - l’utente potrà usufruire, in qualsiasi momento, del diritto di accesso, opposizione e rettifica dei propri dati personali. Può quindi esigere che siano rettificate, completate, chiarite, aggiornate o cancellate le informazioni che lo riguardano che risultino inesatte, incomplete, equivoche, scadute o il cui utilizzo, raccolta, comunicazione o conservazione sia vietato. Tale diritto può essere esercitato a mezzo posta prioritaria o posta elettronica presso Concept Multimédia:

Indirizzo: Concept Multimedia: BP 30460 - 13592 Aix-en-Provence cedex 3 Indirizzo di posta elettronica: contact@lux-residence.com

5. Responsabilità

Concept Multimedia declina qualsivoglia responsabilità:

in caso di interruzione del sito “lux-residence.com” per interventi di manutenzione tecnica o di aggiornamento delle informazioni pubblicate;

in caso di momentanea impossibilità ad accedere a “lux-residence.com” (e/o ai siti a esso connessi) a causa di problemi tecnici di qualsivoglia origine e provenienza;

in caso di danni diretti o indiretti causati all’utente, di qualsivoglia natura essi siano, derivanti dal contenuto, dall’accesso o dall’utilizzo di “lux-residence.com” (e/o dei siti a esso connessi),

in caso di uso improprio o di utilizzo illecito di “lux-residence.com”. L’utente di “lux-residence.com” è, pertanto, il solo responsabile dei danni causati a terzi e delle conseguenze dei reclami o delle azioni che ne potrebbero derivare. L’utente rinuncia altresì a esercitare il diritto di ricorso nei confronti di Concept Multimedia in caso di procedimenti avviati da terzi nei suoi confronti a causa dell’uso improprio e/o dell’utilizzo illecito del sito;

in caso di perdita da parte del membro di “lux-residence.com” del proprio nome utente e/o della propria password o un caso di usurpazione d’identità.

Concept Multimedia si riserva la facoltà di adire le vie legali nei confronti di qualsivoglia persona che non rispetti le disposizioni di cui agli articoli da 323-1 a 323-7 del Codice penale e, nella fattispecie, di chi acceda in maniera fraudolenta a tutto o a parte di un sistema automatico di elaborazione dati di “lux-residence.com”.

6. Collegamenti ipertestuali

6.1. Collegamenti da “lux-residence.com”

“lux-residence.com” può contenere collegamenti ipertestuali verso siti gestiti da terzi. Tali collegamenti sono forniti a titolo informativo. Concept Multimedia non esercita alcun controllo su tali siti e declina qualsivoglia responsabilità per quanto riguarda l’accesso, il contenuto o l’utilizzo di detti siti e gli eventuali danni che potrebbero derivare dalla consultazione delle informazioni in essi contenute. La decisione di attivare tali collegamenti rimane sotto la piena e totale responsabilità dell’utente.

6.2. Collegamenti a “lux-residence.com”

Non è possibile creare alcun collegamento ipertestuale a “lux-residence.com” senza l’esplicita autorizzazione preliminare da parte di Concept Multimedia.

Nel caso in cui un utente o una persona giuridica desideri creare, partendo dal proprio sito, un collegamento ipertestuale a “lux-residence.com” deve contattare preventivamente Concept Multimedia all’indirizzo menzionato al punto 4. L’ammissibilità o l’inammissibilità di tale richiesta sarà comunicata all’interessato.

Per facilitare la navigazione su "lux-residence.com" alcuni cookie potrebbero essere installati sul computer dell'utente, per esempio per:

- memorizzare i criteri di ricerca e,

- essere identificato durante la visita successiva.

I cookie sono file di testo non eseguibili trasferiti sul terminale di connessione dell'utente quando visita un sito. Questi file sono anonimi e non consentono di raccogliere informazioni personali sull'utente. Tali file anonimi possono essere trasmessi a dei partner. La maggior parte dei browser più recenti consente agli utenti di decidere se accettare o rifiutare i cookie oltre che di scegliere la durata della loro conservazione.

Qualora l’utente non desideri accettare l'installazione dei cookie, potrà configurare il proprio browser per non accettarli. Queste configurazioni vengono per lo più effettuate dal menu "Strumenti" e "Opzioni Internet" e quindi "Privacy" o "Riservatezza" del browser. Tuttavia, l'utilizzo di "lux-residence.com" potrebbe esserne influenzato.

Per ulteriori informazioni in merito alla protezione dei dati personali, rimandiamo alle note legali disponibili sul sito della Commission nationale de l'informatique et des libertés tramite il link seguente: www.cnil.fr

8. Contenuto editoriale e altri servizi disponibili

Articoli e informazioni pratiche relativi al settore immobiliare sono messi a disposizione degli utenti su “lux-residence.com”, a titolo indicativo, esclusivamente a scopo informativo. Essi non costituiscono in alcun caso un'alternativa alla consultazione di un professionista del diritto o del settore interessato.

Concept Multimedia richiama l’attenzione degli utenti sui rischi connessi a ciascuna operazione immobiliare. L’utilizzo delle informazioni e dei servizi proposti su 
“lux-residence.com” avviene sotto la sola responsabilità dell’utente che rimane il solo e unico responsabile degli impegni che contrae.

Concept Multimedia non garantisce la completezza, l’esattezza, l’aggiornamento e la precisione delle informazioni e dei servizi messi a disposizione. Concept Multimedia adotta tutti i mezzi disponibili per offrire agli utenti un contenuto di qualità.

La responsabilità di Concept Multimedia, di uno dei suoi partner o preposti, non potrà pertanto essere perseguita per le informazioni e i servizi proposti sul sito per qualsivoglia danno, di qualunque natura esso sia.

9. Modifiche delle Condizioni generali di utilizzo

Concept Multimedia si riserva il diritto di modificare, liberamente e in qualsiasi momento, le Condizioni generali di utilizzo di “lux-residence.com”. Ogni utente, connettendosi a 
“lux-residence.com”, è invitato a consultare regolarmente le Condizioni generali di utilizzo al fine di prendere conoscenza di eventuali variazioni. L’utilizzo ripetuto del sito nel corso delle modifiche delle presenti Condizioni generali di utilizzo costituisce l’accettazione, da parte di ogni utente, delle Condizioni generali di utilizzo in vigore.

10. Attribuzione di giurisdizione - Legge applicabile

In caso di controversie relative alla validità, all’interpretazione, all’accettazione e all’esecuzione delle presenti condizioni generali, le parti si impegnano a trovare un accordo in via amichevole. In assenza di una conciliazione amichevole entro un termine di un (1) mese dalla notifica scritta di tale controversia, la competenza esclusiva è attribuita al foro di Aix-en-Provence anche in caso di chiamata in garanzia o di pluralità di difensori, per le procedure d’urgenza o per i procedimenti conservativi per direttissima o su istanza.

Le presenti Condizioni generali di utilizzo sono disciplinate dal diritto francese che determina, caso per caso, la legge applicabile. In mancanza di clausole contrarie o in presenza di una scelta nella determinazione della legge applicabile, sarà applicata la legge francese.

Il fatto che Concept Multimedia non si avvalga, in determinate situazioni, di eventuali clausole delle presenti Condizioni di utilizzo non deve essere interpretato come una rinuncia a usufruirne in seguito.

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