La Côte

Vente - Villa

ROLLE 245 m2 7 Pièces

2 350 000 CHF

Honoraires à la charge du vendeur

Référence annonce : 5035672

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WEIBEL REAL ESTATE

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    Description du bien

    2 350 000 CHF

    Honoraires à la charge du vendeur

    Référence annonce : 5035672

    Située entre Rolle et Gland, au coeur des vignes, cette villa familiale bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes offre 250 m² distribués sur deux étages.Le rez de chaussée comprend une cuisine totalement équipée ouverte sur la salle à manger, une cheminée à bois, et donnant accès à une terrasse couverte alliant modernité, charme et sobriété avec un système de fermeture, idéale pour les soirées plus fraiches, et qui peut être considéré comme un jardin d'hiver.Trois chambres équipées de nombreux rangements viennent compléter ce niveau ainsi que deux salles de Bains.Le rez supérieur apporte une incroyable luminosité avec son vaste salon, un espace de travail ouvert (pouvant être fermé pour avoir une cinquième chambre), une belle terrasse, le tout surplombant le lac.Cet étage offre également la suite parentale avec dressing et sa salle de bains.La propriété dispose également d'un garage pour deux voitures, 4 places de parking, une buanderie et une cave complète.Il est possible de transformer le garage en pièce habitable, et un agrandissement de 14 m² est encore possible.C'est une maison où il y fait bon vivre elle est fonctionnelle,spacieuse, lumineuse, idéale pour une famille avec enfants avec la proximité aux écoles, aux commerces et aux moyens de transport.Pour toute Visite: Severine LOEB: 078.261.28.88

    • Type de bien : Villa

    • Surface habitable : 245 m2

    • Terrain : 1242 m2

    • Chambres : 4

    • Salles de bain : 3

    • Pièces : 7

    • Classement Energétique : Le DPE de cette annonce n’a pas été communiqué par l’agence.

    Les Plus du Bien

    Sous-sol Garage

    A propos du prix

    2 350 000 CHF hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

    Honoraires à la charge du vendeur

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