Saint Aygulf

Vente - Villa

SAINT AYGULF 238 m2 6 Pièces

4 790 000 €

Honoraires inclus : NC

Référence annonce : W-026G0D

Contacter
Engel & Völkers Côte d'Azur

  • Voir le numéro +33(0)4 93 68 64 72

    Description du bien

    4 790 000 €

    Honoraires inclus : NC

    Référence annonce : W-026G0D

    Cette superbe villa située dans un quartier paisible profite d'un accès direct à une plage familiale tout en étant à moins de 5 minutes à pieds de commerces, à Saint Aygulf. Elle a été complètement restaurée et repensée en 2015 (isolation extérieure, chauffe-eau solaire de 300l, ventilation double flux, alarme, vidéo surveillance, baies aluminium traitées, volets de protection orientables, etc.) pour en faire une maison moderne et confortable tout en ayant un coût énergétique des plus faibles. La villa de 237 m² habitables se compose d'un grand séjour avec cuisine donnant sur une terrasse, de 5 chambres avec placards intégrés et éclairés, de 3 salles d'eau avec WC, d'une salle de bain avec WC, d'un WC pour les invités et d'une buanderie-chaufferie. Le terrain est magnifiquement arboré et agrémenté d'une piscine avec volet roulant caché sous la terrasse, et de 3 emplacements de parking. La partie supérieure de la maison est un toit-terrasse de 110 m² composé d'une cuisine d'extérieur et d'un jacuzzi dont on peut observer les bateaux passer. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint Aygulf est rattaché à la commune de Fréjus dans le Var et situé entre Saint Tropez et Cannes. Cette station balnéaire familiale, avec ses nombreux commerces, profite de jolies plages mais également de criques sauvages, le long du sentier du littoral. Réf. annonce : W-026G0D

    • Type de bien : Villa

    • Construction : 1940

    • Surface habitable : 238 m2

    • Terrain : 1020 m2

    • Chambres : 5

    • Salles de bain : 4

    • Pièces : 6

    • Classement Energétique : A

    Classement Energétique

      DPE A = ≤ 50

    • Cat. A = 50

    EPC*

    Les Plus du Bien

    Sous-sol Garage

    A propos du prix

    4 790 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière dont :

    Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : NC

    Prix hors honoraires : NC

    Contacter


    Voir le numéro +33(0)4 93 68 64 72



  • Appeler

    Autres biens de prestige proposés par
    Engel & Völkers Côte d'Azur


    Voir toutes les annonces de l'agence