Mougins

Vente - Villa

MOUGINS 309 m2 7 Pièces

3 650 000 €

Honoraires inclus : NC

Référence annonce : W-02AJ9T

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Engel & Völkers Côte d'Azur

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    Description du bien

    3 650 000 €

    Honoraires inclus : NC

    Référence annonce : W-02AJ9T

    Située au coeur d'un des plus beaux domaines privés de Mougins, cette villa d'architecte d'inspiration néo-provençale rénovée en 2012 dispose de 308.52 m² habitables LC + un sous-sol / cave à vins de 19 m² ; sur un terrain de 2 500m². Articulée sur deux ailes, cette propriété propose, dans la première aile, un grand espace à vivre avec un salon cathédrale bénéficiant d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée avec des matériaux de qualité, le tout donnant sur le jardin et la piscine. Une mezzanine, ayant actuellement fonction d'espace de loisirs et de bibliothèque, vient agrémenter le salon. L'espace nuit, de la seconde aile, bénéficie au rez-de-chaussée d'une chambre de Maitre avec sa salle de bain en suite et son dressing ; ainsi que d'une chambre d'invités avec salle d'eau. Le premier étage comprend deux autres chambres donnant sur le jardin, une salle de bain et des toilettes. Cette villa est édifiée sur un terrain plat disposant d'une piscine miroir chauffée. 3 emplacements de parking complètent l'offre. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Mougins, Une commune au passé de bourg fortifié médiéval dont témoignent aujourd'hui encore les petites ruelles fleuries, bordées de nobles demeures ancestrales. Sur les hauteurs de son piton, la nature se fait splendeur en livrant au plaisir des yeux la baie de Cannes, les îles de Lérins, Grasse, les Préalpes. Rendu célèbre par ces grands noms qui l'ont tant aimé : Picasso, Cocteau, Churchill, Dior, Piaf, Brel et bien d'autres. Entre tradition et modernité, Mougins s'illustre aussi par son dynamisme et sa quête d'excellence. Elle est l'une des 5 villes fondatrices de la plus importante technopole d'Europe : Sophia Antipolis, pôle de compétitivité internationalement renommé dans le domaine de l'innovation. Ici, artistes, célébrités et anonymes tombent unanimement sous le charme d'une lumière unique, d'une harmonie de couleurs... d'une qualité de vie rare ! A 15 minutes de Cannes et de ses plages et festivals, huit kilomètres de Grasse, Cité des Parfums, 30 minutes de l'aéroport international de Nice, 45 minutes de Monaco et quarante kilomètres de la première station de sports d'hiver, Mougins est plus qu'un cadre de vie, c'est une philosophie de vie. Réf. annonce : W-02AJ9T

    • Type de bien : Villa

    • Chauffage : Electrique

    • Surface habitable : 309 m2

    • Terrain : 2500 m2

    • Chambres : 4

    • Salles de bain : 3

    • Pièces : 7

    • Classement Energétique : C

    Classement Energétique

      DPE C = 91 à 150

    • Cat. C = 107

    EPC*

    Les Plus du Bien

    Sous-sol Garage

    A propos du prix

    3 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière dont :

    Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : NC

    Prix hors honoraires : NC

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