Béziers

Vente - Maison

BEZIERS 400 m2

850 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Référence annonce : 2178

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AB Real Estate

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    Description du bien

    850 000 €

    Honoraires à la charge du vendeur

    Référence annonce : 2178

    ­­­ Nouveau Prix ­­­ Un Château de village ou élégante Maison de Maître, construite en 1832. La propriété a été entièrement rénovée il y a quelques années et se propose aujourd'hui en parfait état. Les éléments de caractère avec le confort moderne rendent cette Maison très agréable à vivre et elle est idéale pour avoir des invités et recevoir. Toutes les pièces sont très claires et volumineuses et le salon et la cuisine permettent l'accès facile au jardin et piscine. Avec 5 sur 8 chambres ayant la salle de bains attenante, cette propriété offre un bon potentiel pour faire des chambres d'Hôtes.strongDescriptif du bâtiment/strong La maison de maître offre environ 400m² de surface habitable sur 3 niveaux. strongRez-de-chaussée : /strongHall d'entrée 34m², salon 50m² avec cheminée, salle à manger 16m² avec une autre cheminée, cuisine équipée de 16m², salle d'eau 6m² avec WC, buanderie 8m². strong1er étage à 4 chambres/strong : palier de 29m² avec parquet en bois, chambre 19m² avec sa salle de bain privative de 4m², chambre 12m² avec salle d'eau/WC 7m², suite parentale 20m² avec salle de bain/WC 12m², chambre avec cheminée 20m² et salle d'eau/WC 6m². strong2ème étage à 4 chambres/strong : Salon 35m², chambre 17m² avec sa salle d'eau/WC 8m², chambre 14m² avec salle d'eau/WC 8m², chambre 19m² avec salle de bain/WC 10m², chambre 19m², petit rangement de 2m². strongPiscine chauffée/strong 10m x 4m avec volet roulant et terrasse Coin barbecue Plusieurs terrasses strongGarage/strong 28m² strongRangement/strong 15m² strongParking/strong strongTerrain/strong Le terrain de 1360m² est entièrement clôturé et offre beaucoup d'intimité, tout en étant facile à entretenir. Un parking est situé juste à côté de la buanderie. La maison et la piscine sont entourées d'une aire agrémentée d'arbres bien établis et de plantes méditerranéennes. L'habitation est fournie en eau courante et bénéficie du tout à l'égout. strongÉtat général/strong L'ensemble est en parfait état, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur. Un toit neuf posé en 2007 bénéficie d'une garantie de 10 ans. La plomberie, le système électrique et le chauffage central au gaz sont également neufs. Cette propriété est d'un entretien irréprochable ! strongConclusion/strong Vous appréciez l'élégance et des conditions de vie agréables ? Vous voulez vous retrouver dans le sud de la France et défaire vos valises ? Si cela vous tentecontactez-nous ! Réf. annonce : 2178

    • Type de bien : Maison

    • Surface habitable : 400 m2

    • Terrain : 1360 m2

    • Chambres : 8

    • Classement Energétique : C

    Classement Energétique

      DPE C = 91 à 150

    • Cat. C = 101

    EPC*

    Les Plus du Bien

    Piscine

    A propos du prix

    NC hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

    Honoraires à la charge du vendeur

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