Bordeaux

Vente - Maison

BORDEAUX 500 m2 12 Pièces

1 680 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Référence annonce : JHY212

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CITY GOLF IMMO

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    Description du bien

    1 680 000 €

    Honoraires à la charge du vendeur

    Référence annonce : JHY212

    RARE OPPORTUNITE POUR CETTE EXPLOITATION VITICOLE EN AOC MEDOC DE 12 HA ! Au coeur du Médoc, à quelques kilomètres de Lesparre, belle propriété viticole de 12 hectares plantés en AOC Médoc en 3 îlots (très proches entre eux), + 1 hectare de terrain constructible ou à planter en AOC Médoc. VIGNOBLE : 85%merlot/15%cabernet sauvignon, terroir sableux graveleux et argilo-calcaire, avec un âge moyen des vignes de 40 ans, une densité de 7 000 pieds/ha, en rangs étroits 1m inter-rangs, 1,4m inter-pieds, une production annuelle de 55 hectos/ha. BATIMENT D'EXPLOITATION : un hangar fermé abritant le matériel agricole. MATERIEL AGRICOLE : 2 enjambeurs, 1 tracteur agricole, 1 machine à vendanger, 1 rogneuse, une effeuilleuse, 2 bennes et tout le matériel viticole. MAISON PRINCIPALE : Maison comprenant 4 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain +WC, une terrasse, une piscine et une véranda. La propriété comprend également un gîte en pierre avec 2 chambres, grand séjour, salle de bain et garage, un bureau et une salle de dégustation. Ce bien se situe à 25 minutes en voiture des plages océanes. Pour tous renseignements contactez Mr Jérôme HOUSSAIT-YOUNG, agent commercial City Golf Immo au 06 77 81 88 71. Réf. annonce : JHY212

    • Type de bien : Maison

    • Surface habitable : 500 m2

    • Chambres : 6

    • Pièces : 12

    • Classement Energétique : Le DPE de cette annonce n’a pas été communiqué par l’agence.

    A propos du prix

    1 680 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

    Honoraires à la charge du vendeur

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