Bordeaux

Vente - Maison

BORDEAUX 170 m2

706 500 €

Honoraires à la charge du vendeur

Référence annonce : 03826

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    Description du bien

    706 500 €

    Honoraires à la charge du vendeur

    Référence annonce : 03826

    Domaine Vinicole AOC Médoc Bio 8,7 hectares + Maison 170 m² au calme absolu. 8,7 hectares dont 3,61 hectares de vignes + 3,53 de terres AOC + 2,61 hectares de prairie, le tout d'un seul tenant. Propriétaires exploitants de ces terres de pères en fils depuis le 16ème siècle. Vins 3 fois médaillés d'argent et classé dans le guide des meilleurs vins bio français. Plus qu'une mode, le bio est ici un véritable sacerdoce... un mode de vie en harmonie entre l'homme, son cheval, le ciel et la terre. Maison bâtie sur des fondations gallos romaines. On retrouve régulièrement dans le sol des pièces de monnaie qui datent du moyen âge, et autres vestiges. Séjour 60 m², 4 chambres, bureau, grand cellier, cuisine, 1 SdB et 1 SdE. Possibilités d'agrandissement. Développement commercial à améliorer (restaurants, magasins bio, vente directe par internet) 65 km de Bordeaux. Ecole 4km. Collège, lycée et hypermarché 7km. Prix sans stock 706.500 ¤ honoraires à charge vendeur. Possibilité reprise stock en sus. Millésimes de 2010 à 2018 à 50% du tarif négoce 223.000 ¤ au lieu de 446.000 ¤ (tarifs de vente direct encore bien plus rentables) Calculs avant récoltes de septembre 2019. Bon de visite, lettre de confidentialité et pièce d'identité exigés contre dossier complet, article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Visites sur rendez-vous. Gérard DURRIEU 06 15 88 93 96 Florence LARTIGAU 06 58 63 33 59 Réseau Agent Mandataire Prestige. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial. (gedeon_28348_19206916) Réf. annonce : 03826

    • Type de bien : Maison

    • Surface habitable : 170 m2

    • Terrain : 87000 m2

    • Classement Energétique : Le DPE de cette annonce n’a pas été communiqué par l’agence.

    A propos du prix

    706 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

    Honoraires à la charge du vendeur

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