Mont Boron

Vente - Exclusivité - Appartement

NICE 57 m2 2 Pièces

595 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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    Description du bien

    595 000 €

    Honoraires à la charge du vendeur

    2 Pièces Parc Louisa Mont Boron vue mer terrasse calmeExclusivité, Nice Mont Boron Parc Louisa, dans immeuble Art Déco de 1931 avec gardien.Au calme absolu, en étage élevé avec une vue panoramique mer sur le Port et le cap d'Antibes, découvrez ce superbe 2 pièces de 57 m² habitables entièrement rénové avec des prestations de très hautes qualités (parquet massif, climatisation centrale, cuisine aménagée équipée, douche à l'italienne, wc indépendant, dressing, nombreux rangements).Cet appartement exceptionnel offre un vaste séjour cuisine ouverte de 29 m² donnant sur une belle terrasse profonde offrant une vue panoramique sur la Baie des Anges. L'immeuble Art déco, situé à 250 m, à pied, de la plage de la Réserve est en très bon état avec des façades rénovées et un ascenseur mis aux normes : pas de travaux prévus.L'appartement est orienté en plein sud Ouest au calme absolu sans aucun vis-à-vis.Ce bien lumineux offre une grande hauteur sous plafonds avec moulures (3.30m)Il est vendu avec une cave et un emplacement de parking en droit collectif au Parc Louisa.Copropriété: Nb de lots: 40 Budget prévisionnel (dépenses courantes): 2052 euros/an. Charges mensuelles : 171 € avec chauffage et eau collective (chaude et froide)Pas de procédure dans la copropriété.Prix: 595. 000 Euros honoraires comprises à la charge exclusive du vendeur. Téléphone pour une visite : 0669072011

    • Type de bien : Appartement

    • Chauffage : Gaz

    • Exposition : Sud/Ouest

    • Surface habitable : 57 m2

    • Chambres : 1

    • Salles d'eau : 1

    • Pièces : 2

    • Classement Energétique : D

    Classement Energétique

      DPE D = 151 à 230

    • Cat. D = 0

    EPC*

    Les Plus du Bien

    Sous-sol Cuisine équipée Garage

    A propos du prix

    595 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

    Honoraires à la charge du vendeur

    Bien vendu en copropriété

    • № de lot présenté : NC
    • Procédures en cours : Non

      Syndicat des copropriétaires faisant l’objet d’une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l’habitation

    • Nombre de lots : 40
    • Mesures en cours : NC
    • Charges prévisionnelles : 2052 €

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