Pessac

Verkauf - Haus

PESSAC 505 m2 10 Zimmer

1 700 000 €

Gebühren zu Lasten des Verkäufers



Reference : BP1-813

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COLDWELL BANKER BORDEAUX PREMIUM

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    Objektbeschreibung

    1 700 000 €

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    Reference : BP1-813

    Magnifique demeure 1930 sur un beau parc de 3500 m² Entre le centre ville et l'arret De tram de Pessac, nous vous proposons cette maison familiale exceptionnelle de 1930 dans son écrin verdoyant de 3 500 m² arboré et boisé. La maison a conservé ses prestations 1930 et vous offrira des volumes généreux et agréables grâce à une exposition optimale de la maison. Au Rez de chaussée, une belle entrée traversante avec des mosaïques art deco vous invite à pénétrer dans cette maison baignée de lumière. Le séjour traversant vous offre plus de 60 m² avec 2 belles cheminées surélevées de fenêtres. Une verrière côté sud vous invite à admirer le jardin et la piscine à laquelle vous pouvez accéder par une sortie directe. La cuisine équipée refaite en 2017 saura ravir les cuistots tout en profitant du soleil. Une entrée directe permet d'y rentrer les courses directement. Enfin, un cabinet de toilettes complete le niveau. L'escalier très 1930 avec sa balustrade en fer forgé martelé vous conduira au premier où l'espace nuit vous attend. Au premier étage, 3 belles chambres dont une magnifique suite parentale avec bureau, dressing et salle d'eau se partagent l'espace avec une autre salle de bain et un cabinet de toilette indépendant. Au second, l'espace a été pensé pour être indépendant avec un salon/salle de jeux distribuant 4 chambres se partageant 2 salles d'eau et un cabinet de toilette indépendant. En compmlément, le rez de jardin offre un beau garage pour 2 voitures avec un espace atelier. Une buanderie, une cave à vin, une salle d'eau, et un local piscine compètent le niveau. Un accès direct au jardin permet de profiter de cet espace lorsqu'on vit dans le jardin. Cote extérieur, le jardin a des allures de parc privé avec de beaux arbres classés, un grand espace de pelouse et des arbres fruitiers. La terrasse exposée sud est ornée d'une jolie glycine qui a pris ses droits autour d'une pergola en fer. De là il ne reste plus qu'à profiter d'une baignade dans la piscine au sel de 5x10m. Une maison idéale pour une famille avec tous les critères qu'on attend d'une maison de cette taille. DPE (vierge) GES (vierge). Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Alixe de Lastours au 06 17 55 50 79. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr Réf. annonce : BP1-813

    • Art der Immobilie : Haus

    • Bauperiode : 1930

    • Heizung : Gas

    • Wohnfläche : 505 m2

    • Grundstück : 3500 m2

    • Schlafzimmer : 7

    • Badezimmer : 3

    • Waschraum : 2

    • Zimmer : 10

    • Energieklasse : The EPC of this announcement was not given by the agency.

    Die Pluspunkte des Objekts

    Keller Schwimmbad

    Über den Preis

    1 700 000 € ohne Notariats-, Registrier- und Grundbuchkosten.

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