Bordeaux

Verkauf - Haus

BORDEAUX 550 m2 13 Zimmer

1 890 000 €

Gebühren zu Lasten des Verkäufers



Reference : 900483vm

Kontakt
AGENCE INTERNATIONALE MERCURE

  • Mit dem Absenden akzeptieren Sie die ANB
    Telefonnummer anzeigen +33(0)5 56 52 00 78

    Objektbeschreibung

    1 890 000 €

    Gebühren zu Lasten des Verkäufers



    Reference : 900483vm

    Bordeaux-Metropole, magnifique hôtel particulier de 550 m² habitables dans un parc arboré et clos sans vis-à-vis de 3 400 m² avec une grande piscine. Cette magnifique demeure comprend de belles et lumineuses pièces de réception de plus de 40 m² avec une double exposition, un salon d'hiver plein sud, un boudoir, une magnifique cuisine aménagée extrêmement bien équipée. 7 chambres spacieuse et lumineuse, 5 salles de bain/eau. Idéale pour une famille. Une salle de sport, une buanderie, une cave à vin complètent cet ensemble en bon état général. Garage double. Environnement calme et sans vis-à-vis. Aéroport international de Mérignac à 8km.Au rez-de-chaussé:Cette magnifique demeure ouvre sur une vaste entrée : - un boudoir très lumineux,- un salon-salle à manger en enfilade de plus de 40 m² avec 2 cheminées, parquet en chêne en pointe de Hongrie- un salon d'hiver de plus de 20 m² orienté plein sud . - une cuisine très lumineuse et spacieuse entièrement refaite. elle est aménagée et équipée d'une table cuisson de 3 modes différents (plantcha, wok et vapeur) plaque de gaze 6 feux, un réfrigérateur et une armoire à vin complète cet ensemble. Un accès extérieur vers la terrasse.Dans l'entrée un escalier avec une magnifique rampe en fer forgé de 1930 vous mène au:- 1er étage comprenant :- Une magnifique suite parentale très spacieuse comprenant une grande salle de bain,- un très grand dressing aménagé,- un bureau très lumineux,- 2 belles chambres avec chacune double exposition, séparées par une salle de bain.- Le 2ème étage, tout en parquet en teck, comprend :- un vaste palier aménagé en salon TV-salle de jeux ,- 4 chambres, - 1 salle de bain,- 1 salle d'eau.- Le sous-sol très spacieux comprend : Une salle de sport avec une salle d'eau et WC. Une buanderie avec de nombreux rangements. Un atelier et une cave à vin. Le garage double, le local pour la machinerie de la piscine et la chaufferie complètent le niveau.L'ensemble est en bon état avec de beaux volumes, dans un environnement verdoyant au calme et sans vis-à-vis.Piscine 6x11m avec liner (changé il y a 4 ans), terrasse.En plus du garage double, vous pouvez stationner plusieurs voitures dans le parc.Vous êtes en 6 minutes de la gare de Bordeaux et Arcachon en 45min. Aéroport international de Mérignac à 8km.-Généralités : Toiture revue après la tempête de 1999 Assainissement : tout-à-l'égout avec pompe de relevage Chauffage au gaz individuel Chaudière gaz à condensation neuve de marque Vaillant Pompe de la piscine neuve Pompe de relevage neuve. Eclairage extérieur possible (arrivée électrique prévue). Puits avec pompe 2 ballons d'eau chaude à l'étage pour les 2 étages (un de chaque côté) 1 ballon au sous-sol pour la cuisine et le sous-sol Volets roulants à chaque fenêtre. Alarme.Taxe foncière : 4 332€ - Taxe d'habitation : équivalente. Gare SNCF à 8 minutes, Bordeaux centre en 6 minutes en train. Tram à 5 minutes à Pied. Ecole, collège et lycée tout proche.Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez consulter notre site internet www.groupe-mercure.fr Ref. ad : 900483vm

    • Art der Immobilie : Haus

    • Bauperiode : 1930

    • Heizung : Gas

    • Wohnfläche : 550 m2

    • Grundstück : 3400 m2

    • Schlafzimmer : 7

    • Badezimmer : 3

    • Waschraum : 2

    • Zimmer : 13

    • Energieklasse : The EPC of this announcement was not given by the agency.

    Die Pluspunkte des Objekts

    Keller Garage Schwimmbad

    Über den Preis

    1 890 000 € ohne Notariats-, Registrier- und Grundbuchkosten.

    Gebühren zu Lasten des Verkäufers



    Kontakt


    Mit dem Absenden akzeptieren Sie die ANB
  • Mit dem Absenden akzeptieren Sie die ANB

    Anrufen

    Andere von AGENCE INTERNATIONALE MERCURE
    angebotene prestige Objekte


    Alle Angebote dieser Agentur