Allgemeine Nutzungsbedingungen der Website www.lux-residence.com

Die Website “lux-residence.com” bietet im Internet Werbeflächen für Immobilienexperten an, die Prestige-Immobilien verkaufen oder vermieten möchten sowie für Privatpersonen auf der Suche nach Prestige-Immobilienobjekten zum Kaufen oder zur Miete.

Der Zugang zur Website http://www.lux-residence.com (nachfolgend “lux-residence.com”), deren Konsultation und Verwendung unterliegen der uneingeschränkten Annahme der vorliegenden Allgemeinen Nutzungsbedingungen.

1. Herausgeber und Webhoster der Website

Herausgeber von “lux-residence.com” ist das Unternehmen Concept Multimédia: - Vereinfachte Aktiengesellschaft französischen Rechts mit einem Grundkapital von EUR 1 074 000 - mit Unternehmenssitz in ZI des Milles, Europarc de Pichaury – Bât. D5, 1330, Av. Guillibert de la Lauzière, BP 30460, F-13592 Aix-en-Provence - eingetragen im Hands- und Firmenregister von Aix-en-Provence unter der Nummer 399 146 356 - mit der USt.ID.Nr. FR76 399 146 356 00080

Verantwortlicher Redakteur von “lux-residence.com” ist Herr Cyril Janin.

Telefonnummer der Herausgebers: 0033.(0)4.42.33.65.00 E-Mail-Adresse: contact@lux-residence.com .

Webhoster von “lux-residence.com” ist das Unternehmen Iliad Entreprises mit Unternehmenssitz in 8, Rue de la Ville l’Evêque, 75008 Paris. Telefonnummer: 0033(0)1 73 50 20 00

2. Zugang zum Kunden-Extranet von “lux-residence.com”

2.1. Zugang

Der Geschäftskundenbereich von “lux-residence.com” ist den Anzeigenkunden von “lux-residence.com” vorbehalten. Diese müssen ihre Benutzerkennung und ihr Passwort in den hierfür vorgegebenen Feldern eingeben, um gemäß den in untenstehendem Abschnitt 2.2 beschriebenen Bedingungen Zugang zu den Dienstleistungen von “lux-residence.com” zu haben.

Es obliegt dem Nutzer des Geschäftskundenbereiches, auf die Vertraulichkeit der Benutzerkennung und des Passworts zu achten. Er ist für jeglichen Zugang, Verwendung oder Nutzung seiner Benutzerkennung und des Passworts sowie den Folgen verantwortlich, die für ihn oder für Dritte daraus entstehen könnten.

2.2. Die verfügbaren Dienstleistungen

Mit dem Extranet hat jeder Kunde:

  • Zugang zu den Besucherzahlen seiner auf “lux-residence.com” online gestellten Annoncen.
  • unter seiner ausschließlichen Verantwortung die Möglichkeit, seine Angebote persönlich online zu stellen und diese direkt zu aktualisieren.

Für vollständige Informationen bezüglich der Angebote und Zusatzleistungen oder für andere Fragen, können Sie die Vertriebsabteilung unter folgender Adresse erreichen: serviceclient@lux-residence.com.

3. Geistiges Eigentum

3.1. Urheberrechte und verwandte Schutzrechte

Sämtliche Elemente von “lux-residence.com” (Texte, grafische Elemente, Software, Fotos, Bilder, Tonaufzeichnungen, Pläne, Namen, Logos, Marken, verschiedene zu schützende Kreationen und Werke, Datenbanken, usw. …) sowie die Website selbst, fallen unter die französische und die internationale Gesetzgebung bezüglich Urheberrechten und verwandten Schutzrechten des Urheberrechts, insbesondere der Paragraphen L.122-4 und L.122-5 des Code de la Propriété Intellectuelle (Französische Gesetze über Geistiges Eigentum).

Diese Elemente sind ausschließliches Eigentum von Concept Multimédia, bis auf die von Unternehmensfremden erstellten Inhalte, die ihre Urheberrechte oder ihre verwandten Schutzrechte nicht abgetreten haben.

Entsprechend verpflichtet sich der Nutzer von “lux-residence.com” dazu, Folgendes zu unterlassen:

  • “lux-residence.com” im Auftrag oder zum Nutzen Anderer zu verwenden oder abzurufen,
  • Kreationen, Informationen, Kleinanzeigen oder auf “lux-residence.com” dargestellte Fotos für gewerbliche oder nichtgewerbliche Zwecke zu vervielfältigen,
  • Teile oder den gesamten Inhalt von “lux-residence.com” für gewerbliche oder nichtgewerbliche Zwecke in einer dritten Website einzufügen,
  • einen Roboter, insbesondere einen Webcrawler, eine Suchanwendung oder Webgrabber oder sonstige Mittel einzusetzen, um einen Teil oder den gesamten Inhalt von “lux-residence.com” zu kopieren oder zu indexieren, außer im Falle einer vorherigen und ausdrücklichen Genehmigung durch Concept Multimédia,
  • Informationen auf Datenträger jeder Art zu kopieren, die es ermöglichen, einen Teil oder die gesamten Originaldateien nachzubilden.

Jegliche nicht genehmigte Verwendung, Vervielfältigung, Darstellung oder Anpassung einer Website oder eines Gestaltungselements in seiner ursprünglichen Form von “lux-residence.com” gilt grundsätzlich als Fälschung und hat die zivil- und strafrechtliche Verfolgung des Erstellers zur Folge. Sie kann auch eine Verletzung der Bildrechte, der Personenrechte oder sämtlicher anderer geltender Rechte und Regelungen zur Folge haben.

Concept Multimédia behält sich die Möglichkeit vor, sämtliche Rechtswege gegenüber Personen zu ergreifen, die die in vorliegendem Artikel enthaltenen Verbote nicht beachten.

3.2. Rechte des Datenbankproduzenten

Concept Multimédia ist Produzent der durch “lux-residence.com” erstellten Datenbanken im Sinne von Paragraph L 341-1 ff des Code de la Propriété Intellectuelle (Französische Gesetze über Geistiges Eigentum). Jeder Auszug oder jede Verwendung des Inhalts der Datenbank, die nicht ausdrücklich genehmigt sind, können die zivil- und/oder strafrechtliche Verfolgung ihres Nutzers nach sich ziehen. Concept Multimédia behält sich die Möglichkeit vor, sämtliche Rechtsmaßnahmen gegen Personen zu ergreifen, die sich nicht an dieses Verbot halten.

3.3. Markenrecht

Die Bezeichnungen und Logos von “lux-residence.com” sind eingetragene Markenzeichen und Eigentum von Concept Multimédia. Jede nicht ausdrücklich genehmigte Verwendung kann die zivil- und/oder strafrechtliche Verfolgung des Nutzers nach sich ziehen. Concept Multimédia behält sich die Möglichkeit vor, sämtliche Rechtsmaßnahmen gegen Personen zu ergreifen, die seine Rechte verletzen.

4. Schutz persönlicher Daten

Entsprechend des frz. Gesetzes Nr. 78-17 vom 6. Januar 1978, dem sogenannten „Datenschutzgesetz:

  • Die bei “lux-residence.com” gesammelten persönlichen Daten unterliegen einer Erklärung gegenüber der Commission Nationale de l’Informatique et des Libertés (französische Datenschutzbehörde).
  • Jeder Nutzer hat jederzeit das Recht auf Zugang, Einspruch und Berichtigung seiner persönlichen Daten. Er kann daher verlangen, dass personenbezogene Daten, die unrichtig, unvollständig, missverständlich, ungültig sind oder deren Sammeln oder Verwendung, Weitergabe oder Speicherung unzulässig ist, berichtigt, vervollständigt, geklärt, aktualisiert oder gelöscht werden. Von diesem Recht kann er per Post oder E-Mail an Concept Multimédia Gebrauch machen:

  • Adresse : Concept Multimédia: BP 30460 – F-13592 Aix-en-Provence cedex 3

  • E-Mail-Adresse: contact@lux-residence.com

5. Haftungsfragen

Concept Multimédia lehnt in nachfolgenden Fällen jegliche Haftung ab:

  • Bei Unterbrechung von “lux-residence.com” aufgrund technischer Wartung oder Aktualisierung der veröffentlichten Daten

  • Falls der Zugang zu “lux-residence.com” (und/oder der damit verlinkten Websites) aufgrund technischer Probleme, egal welcher Art und Herkunft, zeitweilig nicht möglich ist

  • Aufgrund direkter oder indirekter Schäden egal welcher Art, die dem Nutzer durch den Inhalt, den Zugang oder die Nutzung von “lux-residence.com” (und/oder der damit verlinkten Websites) entstanden sind

  • Bei regelwidrigem oder unerlaubtem Betrieb von “lux-residence.com”. Der Nutzer von “lux-residence.com” ist daher allein für Schäden verantwortlich, die Dritten entstanden sind und für Folgen von Reklamationen oder Klagen, die daraus entstehen könnten. Der Nutzer verzichtet außerdem auf Geltendmachung sämtlicher Ansprüche gegenüber Concept Multimédia im Falle von Klagen seitens Dritter aufgrund der Nutzung und/oder des unerlaubten Betriebs der Website

  • Bei Verlust der Benutzerkennung und/oder des Passworts durch den Nutzer von “lux-residence.com” oder bei Identitätsmissbrauch .

Concept Multimédia behält sich die Möglichkeit vor, sämtliche Rechtsmaßnahmen gegenüber Personen zu ergreifen, die die Bestimmungen gemäß den Paragraphen 323-1 bis 323-7 des französischen Strafgesetzbuches nicht einhalten, insbesondere bei betrügerischem Zugang zu einem Teil oder dem gesamten automatisierten Datenerfassungssystem von “lux-residence.com”.

6. Hyperlinks

6.1. Weiterführende Links auf der Website “lux-residence.com”

“lux-residence.com” kann weiterführende Hyperlinks zu Websites enthalten, die von Dritten betrieben werden. Diese Links werden für reine Informationszwecke angegeben. Concept Multimédia hat keinerlei Kontrolle über diese Websites und lehnt jegliche Haftung bezüglich dem Zugang, dem Inhalt oder der Nutzung dieser Websites ab sowie für Schäden, die bezüglich der Verwendung der auf diesen Websites angegebenen Informationen entstehen können. Die Entscheidung zur Aktivierung dieser Links liegt einzig und allein in der Verantwortung des Nutzers.

6.2. Links zu “lux-residence.com”

Ohne ausdrückliche vorherige Genehmigung durch Concept Multimédia kann kein Hyperlink zu “lux-residence.com” erstellt werden.

Falls ein Nutzer oder eine juristische Person von seiner/ihrer Website aus einen Link zu “lux-residence.com” erstellen möchte, muss er/sie vorher Kontakt mit Concept Multimédia an die unter Punkt 4 genannte Adresse aufnehmen. Die Erlaubnis oder Verweigerung einer solchen Anfrage wird dem Betreffenden mitgeteilt.

7. Cookies

Für eine einfachere Navigation auf der Website „lux-residence.com“ nutzen wir gegebenenfalls Cookies, die auf dem Computer des Benutzers gespeichert werden können. Dies dient beispielsweise zur:

- Speicherung von Suchkriterien

- Wiederkennung des Benutzers beim nächsten Besuch

Cookies sind nichtausführbare Textdateien, die auf dem Endgerät des Benutzers abgelegt werden, wenn dieser eine Seite aufruft. Diese Dateien sind anonym und ermöglichen keine Erhebung persönlicher Informationen über die Besucher. Diese anonymen Dateien können an Partner übermittelt werden. Die meisten modernen Browser ermöglichen dem Benutzer die Wahl, ob er Cookies akzeptieren oder ablehnen möchte und wie lange die Speicherung gegebenenfalls erfolgen soll.

Sollte der Benutzer die Speicherung von Cookies grundsätzlich ablehnen, kann er dies in den Browsereinstellungen festlegen. Diese Einstellungen lassen sich mehrheitlich über das Menü „Einstellungen“ und „Internetoptionen“ sowie „Privatsphäre“ oder „Datenschutz“ Ihres Browsers vornehmen. Jedoch kann sich dies möglicherweise auf die ordnungsgemäße Funktion der Website „lux-residence.com“ auswirken.

Weitere Informationen über den Schutz Ihrer persönlichen Daten finden Sie in den rechtlichen Bestimmungen auf der Website der Commission Nationale de l'Informatique et des Libertés (Nationaler Ausschuss für Informatik und Freiheitsrechte, Frankreich) unter dem folgenden link: www.cnil.fr

8. Inhalt und andere zur Verfügung stehende Leistungen

Den Nutzern von “lux-residence.com” werden die Artikel und praktischen Informationen für den Immobilienbereich unverbindlich und nur zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Sie dienen in keiner Weise als Alternative zur Beratung durch einen Rechtsexperten oder einen Fachmann des entsprechenden Bereichs.

Concept Multimédia verweist seine Nutzer auf die Risiken, die mit Immobiliengeschäften einhergehen. Die Nutzung der auf “lux-residence.com” angebotenen Informationen und Leistungen obliegt der alleinigen Verantwortung des Nutzers, der auch einzig und allein für die Verpflichtungen verantwortlich ist, die er eingeht.

Concept Multimédia übernimmt keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit, Aktualisierung und Ausführlichkeit der bereitgestellten Informationen und Leistungen. Concept Multimédia setzt alle verfügbaren Mittel ein um den Nutzern qualitativ hochwertige Inhalte zu bieten.

Dementsprechend können Concept Multimédia, einer seiner Partner oder Beauftragten bezüglich der auf der Website angebotenen Informationen und Leistungen nicht für Schäden, egal welcher Art, herangezogen werden.

9. Änderungen der Allgemeinen Nutzungsbedingungen

Concept Multimédia behält sich das Recht vor, nach eigenem Ermessen und jederzeit die Allgemeinen Nutzungsbedingungen von “lux-residence.com” zu ändern. Jeder Nutzer, der sich bei “lux-residence.com” einloggt, kann sich regelmäßig die Allgemeinen Nutzungsbedingungen ansehen um sich über eventuelle Änderungen zu informieren. Die erneute Nutzung der Website aufgrund von Änderungen dieser allgemeinen Nutzungsbedingungen setzt die Akzeptierung der geltenden allgemeinen Nutzungsbedingungen durch den Nutzer voraus.

10. Gerichtszuständigkeit – anwendbares Recht

Für alle Streitigkeiten, die bezüglich der Gültigkeit, der Auslegung, der Annahme und der Ausführung vorliegender Bestimmungen auftreten könnten, egal von welchem Unterzeichnungs- oder Erfüllungsort aus, ist eine gütliche Regelung seitens der Parteien anzustreben. Falls dies nicht innerhalb eines (1) Monats ab der schriftlichen Benachrichtigung eines Streitfalls geschieht, sind einzig und allein die Gerichte von Aix-en-Provence zuständig, auch im Falle einer Streitverkündung oder mehrerer Beklagter, bei Eilverfahren oder Sicherungsverfahren, einstweiligen Verfügungen oder Antragsverfahren.

Die vorliegenden allgemeinen Nutzungsbedingungen unterliegen der französischen Rechtsprechung, die je nach Fall das anzuwendende Recht festlegt. Sofern keine anderslautende bindende Vereinbarung getroffen wurde, oder wenn es mehrere Möglichkeiten für die Bestimmung des anzuwendenden Rechts gibt, wird die französische Rechtsprechung angewendet.

Die Tatsache, dass Concept Multimédia sich zu keinem Zeitpunkt seine Reche auf eine der Bestimmungen der vorliegenden allgemeinen Nutzungsbedingungen geltend macht, kann nicht so ausgelegt werden, dass sie zu einem späteren Zeitpunkt darauf verzichtet.

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